臺中公告現(xiàn)值占一般市價比例已達(dá)75%

臺中公告現(xiàn)值占一般市價比例已達(dá)75%

【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】臺中市議員張耀希望臺中市土地告現(xiàn)值占一般市價比例能再提高，臺中市地政局長曾國鈞說，臺中市公告現(xiàn)值占一般市價比例已持續(xù)拉高，且徵收土地加成補(bǔ)償成數(shù)也有四成，臺北市則是兩成五。

臺 中市議員張耀中說，馬總統(tǒng)、中央各部會最近針對土地徵收，一再強(qiáng)調(diào)要以市價徵收，如果真得要落實(shí)，必須要修改土地徵收條例、平均地權(quán)條例、農(nóng)業(yè)發(fā)展條例、 土地稅法、土地法等法令，緩不濟(jì)急，年底要實(shí)施是不可能的事；最近發(fā)生好幾起因土地被徵收依照公告現(xiàn)值加四成引起民間很大的反彈，尤其臺中市公告現(xiàn)值占一 般市價比例是五都中排名最後一名，僅70%，讓被徵收土地的地主很不「劃算」，影響到公共建設(shè)推行。他又指出，若適度的調(diào)高公告現(xiàn)值，有助於賦稅的公平， 拉近貧富差距。

曾國鈞說明，中央一直說臺中市離一般正常交易價格太遠(yuǎn)，臺中市政府一直在拉高，公共現(xiàn)值提高之後，稅收就會提高，另外臺中 市徵收土地加成補(bǔ)償成數(shù)也有四成，臺北市則是兩成五，且臺中市公告現(xiàn)值占一般正常交易價格比例，2011年的目標(biāo)是78%，目前已達(dá)到75%，若地價太 高，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展並不是有利，地價、土地也是成本，也是很多工廠搬到大陸去的原因之一。

張耀中則說，基於公共建設(shè)的推行，沒辦法兼顧到很多方面，很多地主在抗議，認(rèn)為土地太便宜讓政府徵收。